Kussmaulstrasse http://kussmaulstrasse.org/ en-us Nucleus CMS v3.22 © Weblog http://backend.userland.com/rss http://kussmaulstrasse.org//nucleus/nucleus2.gif Kussmaulstrasse http://kussmaulstrasse.org/ VERANSTALTUNGEN in der Viktoriastrasse 12 Hinterhaus http://kussmaulstrasse.org/index.php?itemid=12 Sonderveranstaltungen
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Nägel mit Köpfen lädt ein:


Nägel mit Köpfen e.V. lädt ein:
Samstag 7.4. Arabisches Café



Dienstag 17.4. Pastis-Abend


Dienstag 24.4. Filmcafé "White Terror" (Blood & Honour Doku)


Freitag 27.4. um 19 Uhr "Flüchtlingscafé" mit Film und Vortrag



Regelmäßige Veranstaltungen
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Nägel mit Köpfen e.V. lädt ein:

zur gemütlichen DIENSTAGKNEIPE mit Vereinsmeierei,
Hörpiel, Film, Heinz und vielem mehr (Di-Mi 19-22)

Mittwochskneipe (18:30-1 Uhr)



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Nägel mit Köpfen e.V. lädt ein

zur VOKÜ mit lecker veganem Schmaus
und vielen KussmäulerInnen (immer Do. 18:30-1Uhr)


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Nägel mit Köpfchen e.V.lädt ein

zum generellem ENGAGEMENT für ein sozio-kulturelles "Mehr an FREIRAUM" in Karlsruhe (Sonntags 16 Uhr)
Genauer: 16 Uhr Viktoria-Plenum/ 16:30 Syndikatsplenum

Unsere Bürozeiten für Fragen rund ums Projekt:
Mittwochs 17-19 Uhr
Sonntags 14-16 UHr




Also fühlt euch eingeladen!!!

Die KussmäulerInnen
]]> Allgemein http://kussmaulstrasse.org/index.php?itemid=12 Thu, 30 Mar 2006 10:39:00 +0000 Gesamtkonzept der Kussmaulstrasse 15/15a http://kussmaulstrasse.org/index.php?itemid=5 Konzeption Kussmaul GmbH

Wir wollen Raum schaffen, der die heute meist getrennten Bereiche Kultur, Leben, Freizeit und Arbeit miteinander verbindet. So kann eine solidarische Gemeinschaft entstehen, die durch ihre Vielfältigkeit eine Vielzahl an Ideen schafft. Dazu soll über öffentliche Räume und Veranstaltungen eine lebendige Begegnungsstätte entstehen. Mit den zahlreichen Möglichkeiten, die das Projekt bietet, wollen wir uns kontinuierlich sozial engagieren.
Die Idee ist, all diese Interessen auf einer breiten Basis zu bündeln und in einem gemeinsamen Projekt zu artikulieren.
Der Erwerb des leer stehenden Areals in der Kussmaulstraße 15 und 15a durch die Kussmaul-GmbH soll neue Räume für kulturelles und politisches Miteinander schaffen.
Das geplante Kulturareal soll den bisher in diesem Sinne stark vernachlässigten Stadtteil Weststadt mit Kunst, Kultur, Gastronomie, (Kunst-) Handwerk und Gewerbe bereichern.
Front
Ziel:
Ein von städtischen Zuschüssen unabhängig funktionierendes soziokulturelles, offenes Zentrum, das u.a. auf folgenden Standbeinen stehen soll:


  • Gastronomie

  • Ateliers

  • Gewerbe

  • Kunst

  • Handwerk

  • Herberge

  • Kultur

  • Büro- und Proberäume

  • Veranstaltungsbereich


Die Initiative:
Unsere Projektinitiative besteht aus Vereinen, Initiativen und Kunst- und Kulturschaffenden, politisch engagierten Gruppen, Gewerbetreibenden, BesucherInnen und Gästen, die ihre Eigenständigkeit behalten wollen, dabei aber die Vorteile eines gemeinsamen Lebens- und Gestaltungsraumes suchen.

Wir sind:

  • soziales Zentrum

  • Studentenkneipe mit Mittagstisch

  • Selbstverwaltetes Kultur- und Politprojekt

  • KFZ-Werkstadt

  • Goldschmiede Harndrang

  • Bildhauerei

  • Backpacker Koje

  • Infoladen Karlsruhe

  • Druckwerkstatt

  • Copyshop Propagandi

  • Kussmaul Sportbund

  • Kunstladen

  • Ateliergemeinschaft

  • Kollektive Metallwerkstadt

  • Kollektive Holzwerkstadt

  • Internetwaschsalon

  • Computer do it yourself Reparaturwerkstatt

  • ...


Risikostreuung:

  • Selbstverwaltung

  • Schaffen einer gemeinsamen Infrastruktur

  • Möglichkeit einer interdisziplinären Nutzung

  • Mehrere selbst finanzierte Standbeine

  • Solidarische Ökonomie


plan
Das Gelände:
Die Beschaffenheit des Geländes mit insgesamt 8 309 qm, der beiden Hauptgebäude mit insgesamt über 2 400 qm und eine KFZ-Werkstatt mit 200 qm bietet Raum für eine vielfältige Nutzung.

Die Gebäude befinden sich in einem guten Zustand und dienten bis zuletzt als Jaguar-Ausstellungshallen nebst Werkstätten und Wohnungen.

Der Reiz der denkmalgeschützten Sandsteingebäude soll erhalten werden. Eine ansprechende Gestaltung und optische Aufwertung des Geländes ist erwünscht und wird angestrebt. Ausbau und Renovierungsarbeiten sollen mit umweltfreundlichen Materialien durchgeführt werden.

Finanzierung:

  • Eigenständige Finanzierungsmodelle der jeweiligen Betreiber

  • Mieteinnahmen

  • Einnahmen aus Gastronomie und Veranstaltungen

  • Sozialgebundene Mietpreise


Wir wollen das Gelände in Zusammenarbeit mit dem Frei-burger Mietshäusersyndikat erwerben (www.syndikat.org). Mit dem eigens entwickelten Finanzierungsmodell konnten bereits 22 Hausprojekte in Deutschland ihre Gebäude kaufen (www.kussmaulstrasse.org).
Grundsätzlich werben wir Privatdarlehen, Bürgschaften und Spenden, um das für unseren Bankkredit bei der GLS Ge-meinschaftsbank notwendige Eigenkapital zu gewährleisten. Kosten für Umbauten und Sanierungsarbeiten sind in der Kreditsumme enthalten. Die Tilgung des Kredits erfolgt lang-fristig über die Mieteinnahmen sowie durch Umschuldung der befristeten Privatdarlehen.

Öffentlichkeitsarbeit:

  • Veranstaltungen

  • Bekanntheit durch die Presse

  • Flyer

  • Mund-zu-Mund-Propaganda

  • Vernetzung mit ähnlichen Projekten

  • Anreiz zum Mitwirken und Mitgestalten


Nutzung:
Neben alternativem Gewerbe sollen in der Kussmaulstraße Ateliers, Werkstätten, Büros, Sporträume, Seminar- und Veranstaltungsräume entstehen. Das breit gefächerte Angebot wird Identifikationsmerkmale für viele Bevölkerungsschichten bereitstellen, wodurch ein kultur- und generationsübergreifendes Miteinander ermöglicht wird.

In der Kussmaulstr. 15 sollen kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, cineastische Nutzung, Vernissagen, Theateraufführungen, oder auch Bürgertreffs, Lesungen und Vorträge statt-finden. Die Räumlichkeiten können bei Bedarf an verschiedene Gruppen für z.B. Tagungen vermietet werden, Sport- und Proberäume sollen eingerichtet werden, Laden- und Gewerbeflächen sollen entstehen.

Auch der Garten sowie die beiden Holzschuppen bieten weiteres Potential, das in der Weststadt genutzt werden kann, z.B. durch ein Gartencafé, monatlichen Flohmarkt etc.

Das im EG geplante Restaurant / Kneipe kann dem Personal und den Besuchern des Städtischen Klinikums, der Finanzdirektion, den Bewohnern des gegenüberliegenden Studentenwohnheims, den Studierenden an der Uni West und den Angestellten der umliegenden Gewerbe als Erholungsort / Mittagstisch / etc. zur Verfügung stehen.

Zielgruppen:
Politik-, Kunst- und Kulturinteressierte allen Alters, insbesondere Jugendliche und Personen mit geringem Einkommen (Studenten, Arbeitslose, Auszubildende, Rentner etc.)

Die infrastrukturelle Anbindung des Geländes ist ideal.
Die Verkehrsanbindung durch die KVV Linie 3, die Zufahrtsmöglichkeit von der Hertzstraße (Linie 70) und zahlreiche dem Objekt zugehörigen Parkmöglichkeiten sind gute Vorraussetzungen für die angestrebte Nutzung.
Die nähere Umgebung ist geprägt von Dienstleistungs-gebäuden, so dass Konflikte mit Anwohnern oder Lärmbelästigung nicht zu erwarten sind.
]]> Konzept http://kussmaulstrasse.org/index.php?itemid=5 Thu, 30 Mar 2006 09:01:00 +0000 Gallerie http://kussmaulstrasse.org/index.php?itemid=13















]]> Gallerien http://kussmaulstrasse.org/index.php?itemid=13 Thu, 30 Mar 2006 09:01:00 +0000 Download http://kussmaulstrasse.org/index.php?itemid=6 ]]> Download http://kussmaulstrasse.org/index.php?itemid=6 Thu, 30 Mar 2006 09:01:00 +0000 Kontakt http://kussmaulstrasse.org/index.php?itemid=7
Nägel mit Köpfen e.V.
Viktoriastrasse 12 Hinterhaus
76150 Karlsruhe

Kussmaul GmbH
Neckarstr.51
76199 Kalrsruhe

info@kussmaulstrasse.org
http://www.kussmaulstrasse.org

Tel.: 0721-2039234 (Bürozeiten Mi:17-19 Uhr
So:14-16 Uhr)

Hier noch unsere Kontodaten(Wir freuen uns natürlich sehr über Spenden):

Inhaber: Nägel mit Köpfen e.V.
Ktnr: 100 494 15
Blz: 661 900 00
Volksbank Karlsruhe]]> Kontakt http://kussmaulstrasse.org/index.php?itemid=7 Thu, 30 Mar 2006 09:01:00 +0000 Dieser Bereich ist noch nicht fertig http://kussmaulstrasse.org/index.php?itemid=8 Finanzierung http://kussmaulstrasse.org/index.php?itemid=8 Thu, 30 Mar 2006 09:01:00 +0000 Direktkredite für die Kussmaulstraße http://kussmaulstrasse.org/index.php?itemid=11 Diese Erklärung und die Kreditverträge könnt ihr in der Kategorie "Download" herunterladen. Wenn ihr einen Kredit vergeben wollt, schickt die ausgefüllten Verträge an die Postadresse des Vereins. Diese findet ihr sowohl auf den Kreditverträgen, aber auch auf unser Kontaktseite. Aber wahrscheinlich werdet ihr sowieso vorher mit uns in Verbindung treten.

Die Initiative Kussmaulstraße ist die Verwirklichung einer Idee, soziales Wohnen, kulturelles Schaffen und alternatives Gewerbe unter einem Dach zu vereinen. Wir wollen dieses Projekt, das aus verschiedenen Gruppen, Initiativen und Einzelpersonen besteht, gemeinsam, gleichberechtigt und solidarisch organisieren. Darum wollen wir das Gelände Kussmaulstr. 15/15a in der karlsruher Weststadt zusammen mit dem Mietshäusersyndikat Freiburg (www.syndikat.org) kaufen, um es für immer der Spekulation zu entziehen und genau bei diesem Zweck zu belassen.
Um Projekte im Syndikat zu ermöglichen, hat sich folgendes Modell bewährt:


„Geld – das gibt es bei allen Banken und Sparkassen.“ Aber: Kreditzinsen treiben die Mieten weit in den roten Bereich. Außerdem leiht die Bank nur einen Teil der Investitionskosten.
Als Ausweg aus dem Dilemma bietet sich eine Abkürzung an': der Direktkredit. Menschen, die das Projekt unterstützenswert finden, können Ersparnisse direkt beim Haus-Verein anlegen – ohne Umweg über die Bank, die ihre Kosten- und Gewinnspanne bezahlt haben will. Das macht zwar einen Bankkredit in der Regel nicht überflüssig; aber eine ausreichende Zahl von zinsgünstigen Direktkrediten schließt die Finanzierungslücke und hält die Mieten auf erträglichem Niveau.
Für jeden Direktkredit wird ein Vertrag zwischen KreditgeberIn und dem Haus-Verein abgeschlossen, in dem die von Ihnen festgelegte Kredithöhe und die Verzinsung(max 3%) geregelt wird.
Prinzipiell gilt: Je höher der Betrag, desto weniger Geld müssen wir von den Banken aufnehmen. Kredite unter 500 EUR sind wegen des Verwaltungsaufwands ungünstig. Eine niedrige Zinsbelastung garantiert dauerhaft günstige Mietpreise und den sozialen Charakter des Projekts. Eine private Bereicherung durch Gewinne oder Spekulation ist ausgeschlossen.

Laufzeit/Kündigungsfrist
Wir bieten Laufzeiten ab 3 Monate bis “unendlich” an. Kredite mit langen Laufzeiten sind besonders hilfreich, weil sie eine hohe Planungssicherheit und niedrige Verwaltungskosten mit sich bringen. Befristete Kredite enden automatisch nach der vereinbarten Zeit, wenn sie nicht verlängert werden. Alternativ dazu bieten wir unbefristete Kreditverträge mit einer festen Kündigungsfrist von 3 Monaten. Doch zu einem fairen Umgang mit Geld gehört für uns auch der Verzicht auf Knebelverträge. Daher werden wir uns selbstverständlich bemühen, die Rückzahlung des Geldes auch vorzeitig zu ermöglichen.
Es fallen keinerlei Gebühren oder Ähnliches für Sie an!

Die Rückzahlung der geliehenen Gelder erfolgt langfristig aus den Mieteinnahmen und kurzfristig durch Umschuldung. Bis Dato konnten alle 22 Syndikatsprojekte ihre Rückzahlungen gewährleisten.


Zweck/Infos
Geldanlagen in Projekten im Mietshäuser Syndikat werden immer auch nach ideellen Gesichtspunkten vergeben. Ihr Geld “arbeitet“ für einen sozialen Zweck statt für eine Bank : Wohn- und Gewerberaum wird der Spekulation entzogen und günstig zur Verfügung gestellt. Außerdem können Sie zuschauen, was Ihr Geld gerade macht, weil bei uns die Verwendung transparent ist. Sie bleiben auf dem Laufenden:
Jeweils nach Jahreswechsel erhalten Sie einen persönlichen Kontoauszug. Wir informieren Sie über die Projektentwicklung und laden Sie zu Veranstaltungen und Festen ein.

Was ist zu tun?
Wenn Sie sich entschlossen haben, uns mit einem Direktkredit zu unterstützen, dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Sie erhalten dann den Kreditvertrag in zweifacher Ausführung. Die Verträge werden unterschrieben; ein Exemplar ist für Sie und das andere ist für uns. Überweisen Sie das Geld auf das im Vertrag genannte Konto oder bringen Sie es bar vorbei.
Falls Sie noch weitere Fragen haben oder eine der Regelungen Ihnen nicht zusagen sollte, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Gesprächstermin.

Beispiele:

  • Herr Maier stellt uns am 1.4.2006 10.000 EUR für 10 Jahre mit einem Zinssatz von 2% zur Verfügung. Am 5.1.2007 bittet er wegen einer finanziellen Notlage um eine vorzeitige Rückzahlung. Er erhält am 1.2.2007 seine Geldanlage verzinst in Höhe von 10.166,92 EUR zurück. Es fallen keinerlei Gebühren an.

  • Herr Huber zahlt ab 1.1.2006 monatlich 250 EUR auf sein Kreditkonto ein. Als Kündigungsfrist sind 3 Monate vereinbart, der Zinssatz beträgt 2%. Am 1.10.2006 kündigt er seinen Kredit und erhält am 1.1.2007 seine Geldanlage verzinst in Höhe von 3.032,50 EUR zurück.

  • Frau Müller stellt uns am 1.1.2006 3.000 EUR zur Verfügung. Als Rückzahlungsmodus sind 300 EUR im Monat vereinbart. Die letzte Rückzahlungsrate ist demnach am 1.11.2006.
    • ]]> Spenden + Kredite http://kussmaulstrasse.org/index.php?itemid=11 Thu, 30 Mar 2006 09:01:00 +0000 Finanzierung http://kussmaulstrasse.org/index.php?itemid=14
    In Anlehnung an das Modell unserer ProjektpartnerInnen im Mietshäuser Syndikat Freiburg besteht das Finanzierungskonzept des Vereins im wesentlichen aus 3 Komponenten:

    • Direktkredite

    • Bürgschaften

    • Bankdarlehen


    Um geeignete Kredite von unserer Bank, der GLS-Gemeinschaftsbank zu erhalten, brauchten wir "Eigenkapital". Unser Finzankonzept sieht die Beschaffung von Eigenkapital auf zwei Wegen vor.

    Über Direktkredite und über Bürgschaften:

    Während beim Direktkredit Menschen dem Projekt ganz einfach Geld leihen, geben Bürgschaften auch denjenigenen, die momentan kein Geld erübrigen können, eine Möglichkeit unsere Eigenkapitaldecke zu erhöhen und letztlich das Projekt Kussmaulstrasse zu verwirklichen.

    Nähere Infos zu Direktkrediten findet ihr in der Rubrik "Spenden und Kredite", oder ihr schickt uns eine Mail und nehmt so direkt mit uns Kontakt auf.
    ]]>     Finanzierung http://kussmaulstrasse.org/index.php?itemid=14 Thu, 30 Mar 2006 09:01:00 +0000